Het
plan
Hier, in uptown Den Haag, komt SOZA. Wat een prachtige plek om te wonen en te werken, maar ook om met vrienden of collega's een drankje te doen. Open van opzet en met veel groen. Een plek die energie geeft, én waar je op adem komt.
SOZA, HET UPTOWN DEN HAAG
Tussen de groene, ecologische Schenk en ov-knooppunt/intercitystation Laan van NOI komt nieuwbouwproject SOZA, een nieuw groen en levendig openbaar gebied met 1.200 woningen, 24.000 m² hoogwaardige kantoorruimte en een scala aan voorzieningen. Een duurzame plek vol energie en dynamiek. Dát is SOZA.
Anna van Hannoverstraat 4
2595 BJ Den Haag
Woningen
sociale huur
Woningen
Koop
Woningen
huur
Voorzieningen
Kantoren
den haag
Voorburg
OPEN EN UITNODIGEND
SOZA bestaat uit twee bouwblokken met vier hogere torens die aansluiten bij het dynamische en stadse karakter van het stationsgebied. SOZA is open, doorwaadbaar en uitnodigend. Vanaf het station loop je via het groene stationsplein, tussen de gezellige terrassen door naar de winkelstraat, en plof je neer aan de waterpartij in het nieuwe stadspark.
Elk bouwblok bestaat uit een ensemble van gebouwen die zich rondom een prachtig groen dakpark schikken. De bebouwing varieërt in hoogte en sluit aan bij de omgeving. Aan de stationszijde bevindt zich met vier torens van 70 meter de hogere bebouwing. Aan de groene Schenkkade sluit de lagere, chique bebouwing juist aan op de statige lanen van Den Haag en de wijk Bezuidenhout.
Het stationsplein wordt vergroot en vergroend. De nieuwe winkelstraat breekt het gebied open en nodigt je uit tot een bezoek aan het nieuwe stadspark met waterpartij, gelegen aan ecologische zone de Schenk.
DE TIJDLIJN
De komende jaren werken we hard aan de ontwikkeling van SOZA. De realisatie vindt plaats in fases, met aandacht voor de omwonenden en de leefbaarheid. Eventuele overlast voor de buurt beperken we zoveel mogelijk.
Daarom bouwen we goed én snel. De woningen in het betaalbare segment, staan als eerste op de planning, omdat juist die woningen zo ontzettend hard nodig zijn.
In juli 2026 starten we met de sloopwerkzaamheden. SOZA wordt in fases en achter elkaar door gebouwd. Naar verwachting zullen de eerste bewoners begin 2030 hun nieuwe thuis kunnen betrekken.
Nieuw bestemmingsplan in werking
Juni 2026
Start sloopwerkzaamheden eerste fase
Juli 2026
Start bouw eerste fase
Eind 2026
Start bouw latere fases
Begin 2029
Oplevering eerste woningen
Begin 2030
Oplevering kantoor
Medio 2032
Architect aan het woord
Het nieuwe SOZA is ontstaan op de tekentafel van Barcode Architects. Oprichter en architect Dirk Peters: “Het stationsgebied transformeren we tot een nieuwe, levendige en uitnodigende buurt, met veel aandacht voor de openbare ruimte. SOZA wordt een stadsentree waar Den Haag trots op kan zijn.”
Barcode Architects werkt veel aan dynamische en binnenstedelijke omgevingen. ”We vinden het enorm belangrijk architectuur te maken die bijdraagt aan de levendigheid van de plek - en die daarmee ook de stad verbetert.”
"Op straatniveau komen aan alle zijden leuke, kleinschalige winkels, eetcafés, restaurants, cultuur en buurtvoorzieningen die je in een buurt als deze mag verwachten. Er komt bovendien volop woongelegenheid in het betaalbare segment en er is plek voor werken en ontmoeten. SOZA wordt - opnieuw - een integraal onderdeel van de stad en geeft daarmee een nieuwe impuls aan Den Haag."
Barcode Architects – Dirk Peters
DELVA Landscape Architecture & Urbanism – Steven Delva
SOZA moet een plek worden die wat extra’s te bieden heeft, vindt landschapsarchitect Steven Delva van DELVA Landscape Architecture & Urbanism. “Met een groene connectie aan de Schenk en stedelijke as aan het station en met tussenpleintjes als intieme plek die past bij de kleinschalige pleintjes in de 19e-eeuwse wijken als Bezuidenhout.”
DELVA is een toonaangevend bureau voor landschapsarchitectuur en stedenbouw. "We geloven in de kracht van de natuur als middel om de ruimtelijke opgaven van de 21ste eeuw op te pakken."
"Daarom keren we bij DELVA het ontwerpproces ondersteboven en kiezen we radicaal voor het landschap als basis. Gebiedsontwikkelingen worden ingezet als middel om te verdichten, vergroenen en verduurzamen. Bezoekers van Den Haag moeten er een kopje kunnen koffiedrinken voor ze de trein naar huis pakken, voor werknemers moet het een leuke route zijn op weg naar hun kantoor, en voor bewoners moet het een plek zijn waar ze zich kunnen ontspannen in een groene omgeving."
Landschapsarchitect aan het woord
Participatie
Er is grote betrokkenheid vanuit de buurt. Daarom hebben er meerdere bijeenkomsten rondom de ontwikkeling van SOZA plaatsgevonden. Zowel de gemeente Den Haag als de ontwikkelaar samen met de architect en de landschapsarchitect hebben momenten georganiseerd om belanghebbenden te informeren en te praten over de plannen en ideeën.